G+12 Building for JV in Al Nahda Second Dubai – Residential Investment Project

للاستثمار في النهدة دبي – مشروع مبنى سكني G+12 للبيع في النهدة الثانية

🏆 Hot Topic: G+12 Residential Building Investment with 84 Apartments & 6 Years Payback in Al Nahda 2

🔥 فرصة استثمارية ذهبية في النهدة الثانية! 🏢 مبنى سكني B+G+12+Gym على أرض مميزة – عائد سنوي ضخم و فترة استرداد 6 سنوات فقط! 🚀

✨ تفاصيل المشروع / Property Highlights

• 📍 Location: Al Nahda Second, Dubai, UAE
• 📐 Plot Area: Approx. 1,393.5 SQ.M (Approx. 15,000 Sq.Ft)
• 🏢 Built-Up Area: Approx. 130,000 Sq.Ft
• 🏗️ Height Authorized: B + Ground + 12 Floors + Gym – Deadline G+12 + Gym + Basement
• 🏠 Per Floor: 1x 1BR + 3x 2BR + 3x 3BR = Approx. 7 Units / Floor
• 🏘️ Total Units: Approx. 84 Apartments – 12x One Bedroom + 36x Two Bedroom + 36x Three Bedroom
• 🏋️ Roof: Men’s Gym + Women’s Gym – AED 120,000 Rent
• 💰 Total Project Cost: AED 40,500,000 (Consultant + Contractor + Gov Fees + Exceptions)
• 💵 Annual Rent: 1BR AED 55,000 | 2BR AED 70,000 | 3BR AED 90,000
• 📈 Total Annual Income: AED 6,540,000
• ⏳ Payback Period: Approx. 6 Years
• 💼 Fees: 2% Commission + DLD Fees Applicable

💎 لماذا الاستثمار في هذا المشروع؟ Why Invest in Al Nahda G+12 Building?

🌟 مشروع متكامل بمساحة أرض Approx. 15,000 Sq.Ft و بناء Approx. 130,000 Sq.Ft و Approx. 84 شقة – طلب عالي على الإيجار في النهدة! قرب مترو، مدارس، مراكز تسوق. عائد 16%+ سنوياً – أفضل استثمار سكني في دبي! 🏆

🚀 Investment Potential – B+G+12+Gym Building with High Rental Income

Prime Al Nahda Second Benefits

🏙️ Al Nahda Second is highly demanded for affordable luxury living. Easy access to Sharjah, Dubai International Airport, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. High occupancy, stable rental market, family community! 📈

📞 Call Us Now!