Building for Sale Al Barsha 1 Dubai B+G+12+R Fully Renovated

Building for Sale in Al Barsha First – Dubai – B+G+12+R

🏢 Hot Investment Topic: Fully renovated building in Al Barsha First – net income approx AED 4.8M – strong income asset.

📍 Al Barsha First – Dubai
🏢 Type: Building for Sale – Residential + Retail
🏗️ Structure: B + G + 12 + R
📐 Total BUA: Approx 85,067 Sq.Ft
🏠 Total Units: Approx 60 Units
🏪 Shops: Approx 2 Shops
🛏️ 1 Bedroom: Approx 36 Apartments
🛏️ 2 Bedroom: Approx 24 Apartments
🏊 Amenities: Rooftop Pool and Gym
🗓️ Age: Approx 11 Years – Fully Renovated in 2025
💵 Net Income: Approx AED 4.8 Million – Net to Owner
💰 Asking Price: Approx AED 66 Million
📈 Net Yield: Approx 7.38%
💼 Commission: 2% + DLD Fees

Unit Mix – Approx 60 Units

– Approx 36 x 1-Bedroom Apartments
– Approx 24 x 2-Bedroom Apartments
– Approx 2 x Shops

Property Highlights

🔥 Al Barsha Topic: Prime Al Barsha First location – near Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Road, Metro
🔥 Renovated Topic: Fully renovated in 2025 – move-in ready, low maintenance
🔥 Income Topic: Net income approx AED 4.8M – high yield building
🔥 Amenities Topic: Rooftop pool + gym – strong tenant demand

Contact Us for Full Details

مبنى للبيع البرشاء الأولى دبي | B+G+12+R مجدد بالكامل 2025

🏢 فرصة استثمارية ساخنة: مبنى مجدد بالكامل في البرشاء الأولى – صافي دخل تقريباً 4.8 مليون درهم.

📍 البرشاء الأولى – دبي
🏢 النوع: مبنى للبيع – سكني + تجاري
🏗️ الهيكل: بدروم + أرضي + 12 + سطح
📐 إجمالي مساحة البناء: تقريباً 85,067 قدم²
🏠 إجمالي الوحدات: تقريباً 60 وحدة
🏪 محلات: تقريباً محلان
🛏️ غرفة وصالة: تقريباً 36 شقة
🛏️ غرفتين وصالة: تقريباً 24 شقة
🏊 المرافق: مسبح على السطح وصالة رياضية
🗓️ العمر: تقريباً 11 سنة – مجدد بالكامل في 2025
💵 صافي الدخل: تقريباً 4.8 مليون درهم – صافي للمالك
💰 سعر الطلب: تقريباً 66 مليون درهم
💼 العمولة: 2% + رسوم دائرة الأراضي والأملاك