Building for Sale G+6 Warsan 4 Dubai | Freehold

Premium Freehold Building for Sale in Dubai – High ROI Near Metro

🏢 Hot Investment Topic: Own a cash-flow building in Dubai’s fastest growing family community.

📍 Warsan 4 – Dubai
🔹 Ownership: FREEHOLD
🏗️ Maximum Height: G+6
🏗️ Structure: Ground + Parking + 6 Floors + Roof
🏠 Total Units: Approx 72 Units (Approx 20 Studios + Approx 52 One-Bedroom Apartments)
📐 Plot Size: Approx 26,777 Sq.Ft
📐 BUA: Approx 98,417 Sq.Ft
📜 Individual Title Deeds for Each Unit
🚇 3 Minutes from the Metro Station
💰 Selling Price: Approx AED 60 Million
📌 Direct Offer from Owner’s Agent
💼 Commission: 2% + DLD Fees

Property Highlights

🔥 High Rental Demand Topic: Approx 72 units = strong monthly income
🔥 Freehold Ownership Topic: Full ownership for all nationalities
🔥 Metro Location Topic: 3 minutes to metro – tenants love it
🔥 Individual Title Deeds Topic: Sell units separately anytime
🔥 Family Community Topic: Warsan 4 near schools parks and Dragon Mart

Call Us Now

مبنى سكني للبيع ورسان 4 دبي | تملك حر استثمار بعائد مرتفع

🏢 موضوع استثماري ساخن: تملك مبنى يدر دخل شهري في أسرع مجتمع عائلي نمواً في دبي.

📍 ورسان 4 – دبي
🔹 الملكية: تملك حر
🏗️ أقصى ارتفاع: G+6
🏗️ الارتفاع: أرضي + مواقف + 6 طوابق + سطح
🏠 عدد الوحدات: تقريباً 72 وحدة (تقريباً 20 استوديو + تقريباً 52 غرفة وصالة)
📐 مساحة الأرض: تقريباً 26,777 قدم²
📐 المساحة المبنية: تقريباً 98,417 قدم²
📜 سند ملكية مستقل لكل وحدة
🚇 3 دقائق عن محطة المترو
💰 سعر البيع: تقريباً 60 مليون درهم
📌 العرض من وكيل المالك
💼 العمولة: 2% + رسوم دائرة الأراضي والأملاك

مميزات العقار

🔥 طلب إيجاري مرتفع: تقريباً 72 وحدة = دخل شهري قوي
🔥 تملك حر: تملك كامل لجميع الجنسيات
🔥 موقع مترو: 3 دقائق للمترو – المستأجرون يفضلونه
🔥 سندات مستقلة: بيع الوحدات بشكل منفصل في أي وقت
🔥 مجتمع عائلي: ورسان 4 قرب المدارس والحدائق ودراجون مارت

اتصل بنا الآن